ID CP2196751

Vila individuala - vanzare - Iancu Nicolae-British School

ID CP2196751

1,200,000 € + 19% TVA

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
Iancu Nicolae, Bucuresti
240 mp
2023

Aceasta vila deosebita este situata in zona Iancu Nicolae, intr-unul dintre cele mai frumoase ansambluri rezidentiale.

Casa se afla pe un teren de 400 de mp, fiind structurata pe 2 niveluri, foarte eficient si estetic create, astfel incat cei care o vor locui sa se simta in largul lor si sa se bucure de familiaritate, eleganta si intimitate.

La parter exista un living spatios, un dining perfect pentru mesele alaturi de cei dragi, un birou, grup sanitar, spatiu tehnic si un hol.

La etaj, cele 3 dormitoare individuale dotate cu 3 bai si dressing, vor satisface nevoia de odihna si de spatiu personal pentru fiecare membru al familiei.

Cu siguranta cei 353 mp construiti iti pot indeplini nevoile si dorintele in ceea ce priveste casa mult visata.

Curtea libera este foarte generoasa, avand o suprafata de 255 mp.

Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare, plus 1 garaj cu acces direct in casa.

Cu o pozitie extraordinara, imobilul este in imediata apropiere a celor mai cautate scoli si gradinite (Scoala Americana, Cambridge, Mark Twain, British, Olga Gudynn), avand la indemana absolut toate facilitatile, de la magazine, piscine, locuri de joaca, padure, dar si mall-uri sau restaurante cochete.

Cateva detalii tehnice:

Vila este construita pe structura din zidarie, caramida tip Porotherm de 30 cm cu izolatie termica exterioara din vata bazaltica de 10 cm, iar fatada este ventilata.

Tamplaria este Cortizo 70HI, balamale ascunse, geam termoizolant tripan 44 mm pentru ferestre, 50 mm usile culisante, inclusiv.

Un detaliu important sunt hidroizolatiile si termoizolatiile la terase, precum si placarea teraselor in sistem flotant. Balustrada balcoanelor este din sticla laminata de 8.2.8 mm float clear, 17.5mm (Saint Gobain) montat in profil aluminiu tip “U”.

Usa pentru garaj este brandul Hormann, cu dimensiunea de 350×225, iar usa de la intrarea in casa este metalica.

La interior, instalatiile termice cuprind incalzire in pardoseala sistem marca Uponor Smart S – control 8 zone independente si distribuitoare etaje.

Citește mai mult

  • Număr camere
    5
  • Dormitoare
    3
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    4
  • Geam la baie
    Da
  • Număr terase
    2
  • Număr garaje
    1
  • Număr locuri parcare
    2
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Ultrafinisat
  • Anul finisării
    2024
  • Suprafață utilă
    240 mp
  • Suprafață construită
    353 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    176 mp
  • Suprafață teren
    400 mp
  • Suprafață curte
    225 mp
  • Deschidere
    17 m
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    2023
  • Construcție nouă
    Da
  • Număr etaje clădire
    1
  • Certificat Energetic
    Există
  • Clasă Energetică
    A

Facilități

Acces pentru persoane cu dizabilități
Aer condiționat
Apă
Apometre
Bucătărie deschisă
Bucătărie mobilată
Bucătărie utilată
Cabină de duș
Cadă
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor căldură
Contor electric
Contor gaz
Curent
Dressing
Faianță
Ferestre aluminiu
Ferestre care se deschid
Garaj
Gaz
Grădină proprie
Gresie
Iluminat stradal
Internet
Irigații
Loc de joacă copii
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
Mijloace de transport în comun
Mobilat lux
Mobilat parțial
Parcare acoperită
Parcare biciclete
Parchet
Pază
Pază permanentă
Scară interioară
Sistem de alarmă
Străzi asfaltate
Supraveghere video
Tapet
Telefon
Ușă intrare metal
Uși interior celulare
Videointerfon
Vopsea lavabilă
WC Serviciu
Zonă pentru barbeque
Alexandra Bejinariu - Imoland Consulting
Alexandra Bejinariu
Broker imobiliar

0724375173


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare