Inchiriere - Spatiu Comercial - 258mp - Calea Grivitei

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat in zona Grivita, pe Calea Grivitei nr. 216, langa statia de metrou, cu acces facil pietonal si auto.

Proprietatea este situata la parterul unui imobil din 1967 si beneficiaza de vitrina stradala generoasa cu deschidere de 24 ml, oferind expunere excelenta.

Suprafata totala a proprietatii este de 258 mp utili, din care parterul are 227 mp utili, iar subsolul 31 mp utili (poate fi utilizat ca spatiu tehnic / depozitare)

2 grupuri sanitare si 2 iesiri secundare (aprovizionare / logistica)

Putere electrica: curent trifazic 40 kW

Posibilitate instalare exhaustare (ventilatie).

Apa, canalizare

Spatiul permite separare in doua unitati independente: unitatea 1 – 90 mp utili cu vitrina 8,46 m, grup sanitar, iesire secundara, utila pentru aprovizionare si logistica.

Unitatea 2 – 168 mp utili, din care 31 mp subsol, vitrina 15,76 m,grup sanitar, iesire secundara, utila pentru aprovizionare si logistica.

Proprietate pretabila ca show-room, sucursala bancara, cafenea, cofetarie, farmacie, clinica medicala, showroom, birouri servicii, punct de ridicare, franciza sau alta activitate comerciala.

Spatiul este foarte bine situat avand iesire imediata si catre strada care asigura accesul in complexul rezidential Arcadia — una dintre cele mai noi si dense dezvoltari din zona, cu peste 800 de apartamente finalizate.

Disponibil integral: 258 mp utili sau partial: 90 mp / 168 mp (din care 31 mp subsol)

Conditii la inchiriere - perioada de gratie pentru renovare si amenajare. si chirie progresiva, cu pretul de 2.500 euro/luna in perioada initiala si crestere etapizata ulterior, conform termenilor agreati contractual.

Spatiul este disponibil si pentru vanzare.