ID CP2048372
Vanzare - vila ultramoderna - vedere Padurea Baneasa - Iancu Nicolae
ID CP2048372
2,985,000 €
Vila noua (2024) exclusivista disponibila la vanzare este situata in zona Iancu-Nicolae, la liziera Padurii Baneasa (deschidere de 27 m la padurea).
Proprietatea a fost edificata pe un teren de 808 mp, cu o amprenta la sol de 227 mp si suprafata utila de 404 mp, distribuita astfel:
- parter:
• hol intrare, bucatarie mobilata si utilata (Kuxa si Guadarte), dining & living, birou, baie cu cabina dus, dressing
• camera spalatorie - cu intrare separata pentru acces personal angajat
• camera tehnica
• garaj pentru 2 masini si dus spalare caini
- etaj:
• dormitor matrimonial de 33 mp cu o inaltime de 6 m, cu dressing, baie cu cada si cabina de dus si un nivel intermediar, la 3 m, accesibil cu scara melc din metal cu trepte mochetate
• dormitor de 21 mp cu vedere la padure, dressing, baie cu cada si cabina de dus
• dormitor de 21 mp cu expunere sud, baie cu cada si cabina de dus
• dormitor de 18 mp cu expunere sud, baie alaturata.
Vila este partial mobilata, folosindu-se doar elemente si materiale premium, garantand astfel un confort si o estetică de exceptie. Aceasta proprietate dispune de o piscina exterioara incalzita (35 mp) si de doua terase, una situata pe partea cu padurea si cealalta orientata catre piscina. Gradina matura completeaza in mod impecabil aceasta proprietate superba, creand un mediu natural si linistit.
Caracteristici:
- structura de rezistenta din beton armat si zidarie de caramida eficienta (Porotherm) de 30 cm, cu izolatie exterioara din vata bazaltica de 10 cm
- tamplarie Cortizo - geam tripan, pereti cortina, plase insecte si jaluzele exterioare automate
- piscina - 10 x 3,5x 1,8 m - placaj mozaic, dus de piscina InoxStyle Clef
- ventilare/climatizare - sistem VRF Gree, unitati interioare Duct
- pregatire infrastructura pentru montaj sauna si jacuzzi pe terasa superioara
- termostate mediu ambient pentru controlul temperaturii Poer, cu posibilitatea integrarii in aplicatie via SmartPhone
- pregatire infrastructura pentru conectare panouri fotovoltaice
- iluminat curte si fatada automatizat cu senzori crepusculari Schneider.
Proprietatea se afla la o distanta foarte mica de cele mai importante gradinite/scoli/licee private din Bucuresti, precum Cambridge, Mark Twain, British si American.
